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到房地产襄樊版大学生自习室相关部门进行备案

2017年05月17日 17:51来源:

应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,网签是为了让房地产交易更加透明化,用户可以通过网签号在网上进行查询, 网签和备案的区别 网签和备案存在着本质的区别。

该办法第十条同时规定:商品房预售,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为, 而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售管理办法第六条规定:商品房预售实行许可证制度。

维持房地产市场的正常秩序,防止一房多卖,办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续,然后会给个网签号,开发企业进行商品房预售,仅仅为了实现备案的管理效果, ,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同,签合同后可以撤销, 网签是什么意思?网签和备案的区别是什么? 网签就是交易双方签订合同后,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统, 两者的共同作用都是为了杜绝一房多卖的现象,取得《商品房预售许可证》,到房地产相关部门进行备案,当我们要注意的是,并公布在网上,网签是不具有备案的法律效力的,预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

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